Fastighetsinvesteringar
Projektet Loftas, Naugarduko g. 41B. från landet LT söker investeringar på 58100 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 11-13,6%. Lånet löper över 24 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 24 månader efter att ha mottagit lånet.
Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som C+. Projekt med betyg "A+", "A", "A-" utgör cirka 9% på plattformen, medan projekt med betyg "B+", "B", "B-" utgör majoriteten med 58%. Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som står för cirka 30%, medan de återstående projekten har betyget D. Högre betyg som A och B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i krediter med betyg C eller D, även om lönsamheten kommer att vara lägre vid investeringar i projekt med lägre risknivåer.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 61%, vilket ligger inom det fastställda maximala värdet på 65%. Det interna projektnumret är P00001194 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.
Observera att informationen på plattformen inte kan tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I EU-länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsgaranti och investansvar.
