Att investera kan vara skrämmande, särskilt när det handlar om stora summor pengar. Men "Les Nuages" -operationen erbjuder en unik möjlighet för alla att börja investera med så lite som 1€. Det här projektet handlar om att refinansiera två fastigheter som ursprungligen förvärvades genom livräntaavtal, belägna på olika platser i Frankrike. Den första fastigheten ligger i Saint-Cloud (92), en förort till Paris, medan den andra ligger i Lutzelhouse (67), nära Strasbourg. Dessa fastigheter, som för närvarande ägs av ett börsnoterat företag som specialiserar sig på livräntefastigheter, är nu tillgängliga och till salu.
Fastigheten i Saint-Cloud består av en rymlig fyrarumslägenhet (T4) på 102 kvadratmeter, komplett med källarförråd och parkeringsplats. Området är känt för sina pittoreska vyer och närheten till Paris, vilket gör det till en attraktiv plats för potentiella köpare. Fastigheten i Lutzelhouse är en mysig tvårums lägenhet (T2) på 55 kvadratmeter, belägen på bottenvåningen i en unik bostadsbyggnad. Denna by, nära Strasbourg, erbjuder en pittoresk och fridfull miljö som tilltalar de som söker en lugn tillflyktsort.
Båda fastigheterna säljs som de är, vilket innebär att inga ytterligare renoveringar krävs, vilket förenklar investeringsprocessen. Den totala kostnaden för denna operation uppskattas till 687 785€, med en förväntad intäkt på 840 000€. Detta motsvarar en vinstmarginal på 152 215€, eller 18% av intäkterna efter finansieringskostnader.
Genom vår plattform kan du investera mellan 1€ och 10 000€ i detta projekt, med en årlig avkastning på 11%, procentuellt baserat på den faktiska projektets varaktighet. Den förväntade tidsramen för denna investering sträcker sig från 3 till 16 månader, med en målduration på 10 månader. Det som skiljer denna investering åt är den säkerhet den erbjuder: den är garanterad med första inteckning i båda fastigheterna. Dessutom representerar de förväntade intäkterna 127% av det totala insamlade beloppet, och det finns en personlig garanti från projektets sponsor.
Denna investeringsmöjlighet handlar inte bara om potentialen för ekonomisk avkastning; den ger dig också möjlighet att vara en del av ett unikt fastighetsprojekt med minimalt initialt kapital. Oavsett om du är en erfaren investerare som vill diversifiera din portfölj eller en nybörjare som testar vattnet inom fastighetsinvesteringar, så ger "Les Nuages" -operationen ett flexibelt och säkert sätt att investera. Med den extra säkerheten i form av en inteckningsbaserad garanti och potentialen för hög avkastning sticker detta projekt ut som ett attraktivt alternativ för de som vill låta sina pengar arbeta för dem på fastighetsmarknaden.
Sammanfattningsvis erbjuder "Les Nuages" -operationen en lovande investeringsmöjlighet med en relativt kort varaktighet och en säker avkastning. Genom att investera i detta projekt har du inte bara chansen att tjäna en betydande vinst utan också att bidra till tillväxten av dessa charmiga fastigheter på attraktiva platser. Med en start på endast 1€ är detta ett tillgängligt och lågrisk sätt att testa vattnet inom fastighetsinvesteringar.