Hus på Vasaros gata.

Projektet "Hus på Vasaros gatan" från Litauen samlar in investeringar på 18000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 11,1-12,6%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånetiden är 18 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 18 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som C-. Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än vid investeringar i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 53%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet till marknadsvärdet av säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 53% att lånebeloppet är 53% av det aktuella marknadsvärdet av säkerheten (troligen fastigheter eller en annan tillgång). Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001230 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen anger att denna information inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.