Hus i Vasara III-kvarteret

Projektet Husen i Vasara III-kvarteret från Litauen samlar investeringar på beloppet 37000 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 9,1-11%. Lånet löper under 18 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och låneräntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 18 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B. På plattformen har cirka 9% av projekten betyg "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, är projekt med betyg "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som är färre, cirka 30%, och de återstående projekten har betyget D. Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 37%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001216-3 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna i Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.