Omläggning av lån
Projektet Hotel on Liberty Avenue V från Litauen samlar in investeringar på beloppet 140 304 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 11,5-13,6%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.
Projektets risknivå på plattformen anges som C+. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg, som sträcker sig från "A+" till "D". Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än vid investeringar i krediter med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 66%, vilket ligger inom det maximala värdet på 75%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 66% att lånebeloppet utgör 66% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller ett standardkrav för denna typ av finansiering.
Det interna projektnumret är P00000879-5 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.
Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som en grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. Crowdfunding är inte förbjudet enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar i EU-länder.
