Haigru 20a, Kristiine IV

Projektet Haigru 20a, Kristiine IV från landet Estland söker investeringar på 80 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 8,2-9,7%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B+. Betyg på A och B antyder att förväntad investeringsrisk är lägre jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 63%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 85%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 63% att lånebeloppet utgör 63% av den aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för den här typen av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001175-4 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller anses vara grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.