Haigru 20a, Kristiine II

Projektet Haigru 20a, Kristiine II från Estland samlar investeringar på beloppet 70500 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 8,2-9,7%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B+. Projekt med betyg "A+", "A", "A-" står för cirka 9% på plattformen, medan projekt med betyg "B+", "B", "B-" utgör majoriteten med 58%. Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som är färre, cirka 30%, och de återstående projekten har betyget D. Riskbetygen är avsedda att ge en bättre förståelse för projektets risknivå. Ett A- eller B-betyg indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med C- eller D-betyg, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 31%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 85%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 31% att lånebeloppet utgör 31% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligen fastigheter eller en annan tillgång). Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001175-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen.

Observera att plattformen anger att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I Europeiska unionens länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.