Europaparkgatan

Projektet Europos Park Street från Litauen söker investeringar på 42 800 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 9,2-10,7%. Lånetiden är 9 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 9 månader efter att ha mottagit lånet. Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som B-. En högre betyg som A eller B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i krediter med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 57%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 57% att lånebeloppet utgör 57% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Sådana LTV-begränsningar är satta för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för att låntagaren inte kan betala tillbaka lånet, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001197 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024 har endast 150 lyckats erhålla denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte bör betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. Crowdfunding är inte förbjudet enligt lagen om insättningsgaranti och investerares ansvar i EU-länder.