Elfa Lofts, Naujamiestis

Elfa Lofts, Naujamiestis-projektet från Litauen samlar in investeringar på 190 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 11,5-14%. Lånetiden är 9 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 9 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som C-. Riskbetyg är avsedda att ge en bättre förståelse för projektets risknivå. Ett A- eller B-betyg indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i lån med C- eller D-betyg, men avkastningen kommer att vara lägre motsvarande om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 80%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsbelånade lån. I det här fallet indikerar en LTV på 80% att lånebeloppet utgör 80% av den aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång).

Det interna projektnumret är P00001245 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen. Jag håller med Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.