Få 7.25% avkastning med Wien Donaustadt fastighetsprojekt

Investera i ett lovande fastighetsfinansieringsprojekt i Wiens 22:a distrikt, Donaustadt, ett av stadens snabbast växande områden. Detta projekt erbjuder investerare möjligheten att tjäna en garanterad avkastning på 7,25% per år under en 15-månadersperiod. Investerare har rätt att dra sig ur erbjudandet inom fyra dagar efter sin investering och har en 14-dagars återkallelseperiod efter avtalets slutförande, båda utan några avgifter.

Detta projekt följer den överväldigande framgången med Bauwerks första fastighetsfinansieringsinitiativ. På grund av denna framgång beslutade Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. att starta en annan crowdfunding-kampanj för att stödja en ny fastighetsutveckling.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. grundades 2010 av Herr Ing. Esslinger som ett projektbolag för att hantera efterföljande transaktioner från tidigare projekt. Företagets historia, tillsammans med tidigare projektbolag, visar en utveckling och förverkligande av cirka 28 000 kvadratmeter bostadsyta.

Företaget har förvärvat och renoverat gamla byggnader, utökat råvindar och sålt de färdiga bostadsenheterna. Sedan 2015 har Bauwerk fokuserat på att bygga och marknadsföra högkvalitativa, marknadsorienterade bostadsbyggnader i österrikiska stadskärnor och förortsutvecklingsområden på grund av marknadstrender inom byggkostnader och försäljningsmöjligheter.

Bauwerk har ett team med över 20 års erfarenhet av projektplanering, utveckling och genomförande. De samarbetar uteslutande med långvariga, välrenommerade partners inom planering, byggande, byggövervakning och försäljning.

Det nuvarande crowdfunding-projektet innebär konstruktionen av en liten, familjevänlig radhuskomplex i Wiens 22:a distrikt, ett område som för närvarande upplever den högsta tillväxten i staden. Radhusen på Salusgasse marknadsförs både till ägare och investerare, med 83% av enheterna redan sålda i början av februari 2017. Varje radhus kommer med en trädgård, och vissa har även en takterrass.

Bauwerk har en framgångsrik historia av att arbeta med investerare inom mezzaninkapital och kapitalersättningslån. På grund av höga bankkapitalkrav för finansiering, enligt Baselreglerna, är det nödvändigt att tillhandahålla en betydande mängd eget kapital, som förblir bundet i bankfinansiering fram till projektets slutförande (försäljning av enheter). Detta krav hindrar möjligheten att köpa och utveckla kommersiellt livskraftiga projekt med den nödvändiga frekvensen.

Utgivaren har det nödvändiga eget kapitalet och har redan använt det för projektutveckling upp till byggklarhetsstadiet. Genom att samarbeta med investerare säkerställs att ytterligare projekt kan genomföras. Detta crowdfunding-projekt kommer att finansiera konstruktionen av sex radhus med trädgårdar och vissa med takterrasser i Wiens Donaustadt.

Investerare uppmanas att tillhandahålla Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. med crowdfunding-kapital i form av ett kvalificerat underordnat lån. Denna investering kommer att påskynda företagets tillväxt. Investerare kommer att få sin avkastning från intäkterna från fastighetsförsäljningen. De viktigaste parametrarna för erbjudandet är: minimibelopp för finansiering (tröskel): 150 000 euro, maximalt finansieringsbelopp (gräns): 249 900 euro, crowdfunding-prenumerationsperiod: 30 dagar, crowdfunding-termin: 15 månader, tidig fågel-bonusränta: 7,25% p.a., garanterad för hela avtalsperioden även om den återbetalas tidigt. Delta i att stödja utvecklingen av högkvalitativa bostäder i ett av Wiens mest dynamiska distrikt och njut av en stabil och attraktiv avkastning på din investering.