Dubbelhus på Strazdu gatan, Vilnius II

Projektet Duplexes on Strazdu Street, Vilnius II från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 40100 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 10,5-12,5%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som C. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg "A+", "A", "A-", medan majoriteten, cirka 58%, har betyg "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, och de återstående projekten har betyget D. Riskbetygen är avsedda att ge en bättre förståelse för projektets risknivå. Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 39%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för utebliven betalning, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001243-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.