Duplex Raisiu g. 3C, Vilnius II

Projektet Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 327 000 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 9,2-11,2%. Lånetiden är 6 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 6 månader efter att ha mottagit lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 67%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 67%. Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre risken för standard, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet. Det interna projektnumret är P00001304-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens. Observera att informationen på plattformen inte kan tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera investeringarna. Inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.