Fastighetsinvesteringar
Projektet Corner Hotel_antrine III från Litauen samlar in investeringar på beloppet 350 000 euro för förvärv av fastigheter med förväntad avkastning på 12,5-14,5% per år.
Lånetiden är 6 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 6 månader efter att ha mottagit medlen.
Projektets risknivå på plattformen anges som C-. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg från "A+" till "D". Projekt med betyg "A+", "A", "A-" står för cirka 9% på plattformen, medan projekt med betyg "B+", "B", "B-" utgör majoriteten med 58%. Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, med de återstående projekten betygsatta D. Betygen A och B indikerar lägre förväntad investeringsrisk jämfört med att investera i krediter med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre vid investeringar i projekt med lägre risknivåer.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 72%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 84%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 72% att lånebeloppet är 72% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.
Det interna projektnumret är P00001164-3 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen.
Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. Crowdfunding är inte förbjudet enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar i EU-länder.
