Fastighetsinvesteringar
Projektet Corner Hotel_antique V från Litauen samlar in investeringar på 80200 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 12,5-14,5%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.
Lånet löper under 6 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 6 månader efter att ha mottagit lånet.
Projektets risknivå på plattformen anges som C-. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg från "A+" till "D". Ungefär 9% av projekten på plattformen har betyg av "A+", "A", "A-", medan majoriteten av projekten, cirka 58%, har betyg av "B+", "B", "B-". Det finns också projekt med betyg av "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, med de återstående projekten betygsatta D. Betyg av A och B antyder att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i krediter med betyg av C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivåer.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 75%, vilket ligger inom det maximala värdet på 84%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 75% att lånebeloppet är 75% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en stabilare finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är standardrisken, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.
Det interna projektnumret är P00001164-5 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA.
Observera att plattformen anger att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.
