Kommersiella lokaler T18, Klaipeda

Projektet "Kommersiella lokaler T18, Klaipeda" från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 461 500 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 9-12,5%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Betygen A och B antyder att förväntad investeringsrisk är lägre jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre motsvarande om man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 65%, vilket ligger inom den maximala inställda värdet på 75%. Det interna projektnumret är P00001218 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfundingregulatorn ESMA.

Observera att plattformen anger att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller anses utgöra grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna inom Europeiska unionen är inte crowdfunding förbjuden enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar.