Fastighetsutveckling
Projektet "Biciuliu Future Homes XVI" från Litauen samlar in investeringar på 100 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 10,5-12,5%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.
Lånetiden är 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.
Projektets risknivå på plattformen anges som C. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än när man investerar i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 48%, vilket ligger inom det maximala värdet på 70%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 48% att lånebeloppet är 48% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligen fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller ett standardkrav för denna typ av finansiering.
Det interna projektnumret är P00000744-16 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA.
Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera din portfölj.
