Fastighetsutveckling
Projektet Biciuliai House XII från Litauen samlar in investeringar på 80 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 11,8-13,8%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit medlen.
Projektets risknivå på plattformen anges som D. Betygen A och B antyder lägre investeringsrisk jämfört med att investera i krediter med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre när man investerar i projekt med lägre risknivåer.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 80%, vilket ligger inom det maximala värdet på 85%. LTV-kvoten, förhållandet mellan lånebeloppet och säkerhetens marknadsvärde, är en viktig indikator inom finans, särskilt inom säkerhetsbaserad utlåning. En LTV på 80% indikerar att lånebeloppet är 80% av säkerhetens nuvarande marknadsvärde, troligtvis fastigheter eller en annan tillgång. Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. Dessa LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell position för projektet.
Det interna projektnumret är P00000799-12 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de fick en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.
Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska ses som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera din portfölj.
Du kan också gilla det
