Lägenheter på Vaivorykstes gata, Palanga III

Lägenhetsprojektet Vaivorykstes st. Palanga III från Litauen söker investeringar på 185 000 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 10,2-13%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånet löper under 6 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 6 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B-. Projektets riskbetyg är avsedda att ge en bättre förståelse för projektets risknivå. Ett A- och B-betyg indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med C- eller D-betyg, men avkastningen kommer att vara motsvarande lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 44%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%. Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en stabilare finansiell ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för utebliven betalning, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001238-3 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.