Lägenheter på Vaivorykstes gata i Palanga II

Lägenhetsprojektet Vaivorykstes st. Palanga II från Litauen samlar in investeringar på beloppet 305 000 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 10,2-13%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånet löper under 6 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 6 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B-. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg från "A+" till "D". Betygen A och B indikerar att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 44%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 70%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 44% att lånebeloppet utgör 44% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001238-2 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller anses vara grunden eller en del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus-plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.