Lägenheter på Nugaletoju gatan, Vilnius

Projektet "Lägenheter på Nugaletoju Street, Vilnius" från Litauen samlar in investeringar på 78 000 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 12-14%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektets risknivå på plattformen anges som C-. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg från "A+" till "D". Betygen A och B antyder lägre investeringsrisk jämfört med att investera i krediter med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre motsvarande när man investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 75%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetsbaserad utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 75% att lånebeloppet utgör 75% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång).

Det interna projektnumret är P00001203 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Det är viktigt att notera att informationen på plattformen inte får tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och betraktas inte som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen. Jag håller med om Profitus plattform och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. Crowdfunding är inte förbjudet enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar i EU-länder.