Lägenheter på Moliakalnio gatan, Vilnius VII

Lägenheterna på Moliakalnio Street, Vilnius VII-projektet från Litauen söker investeringar på totalt 188 400 euro för ombyggnad med förväntad årlig avkastning på 12-13,5%. Lånetiden är 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha erhållit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 91%, vilket ligger inom den maximala gränsen på 95%. LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. En lägre LTV innebär mindre standardrisk eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001244-7 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa vid början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte bör tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte bör betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera din portfölj.