Lägenheter på Moliakalnio gatan, Vilnius II

Projektet Lägenheter på Moliakalnio Street, Vilnius II från landet Litauen samlar in investeringar på 70 000 euro för fastighetsutveckling med förväntad årlig avkastning på 13-14,5%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha erhållit lånet. Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som D, vilket indikerar en måttlig risknivå. Plattformen uppger att det finns 10 olika riskbetyg från "A+" till "D", där högre betyg indikerar lägre investeringsrisk men potentiellt lägre avkastning. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 57%, inom den maximala gränsen på 79%. Projektets interna nummer är P00001244-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen anses vara komplex, eftersom endast 150 av över 1000 plattformar i Europa hade erhållit denna licens vid början av 2024. Det är viktigt att notera att informationen på plattformen inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera sina investeringar. Crowdfunding är inte förbjudet enligt lagen om insättningsgaranti och investeraransvar i EU-länder.