Lägenheter på Kemeru Street 58, Jurmala.

Projektet "Lägenheter på Kemeru Street 58, Jurmala" från landet Lettland söker investeringar på 500 000 euro för refinansiering med förväntad årlig avkastning på 13,6-16%. Det minsta investeringsbeloppet är 100 euro.

Lånetiden är 12 månader, vilket anger perioden för låntagaren att återbetala det lånade beloppet och räntan på lånet. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 27%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 73%. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. En lägre LTV minskar risken för standard eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001343 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med Profitus och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna i Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investansvar.