Lägenhet på Svajoniu gatan, Vilnius

Projektet "Lägenhet på Svajoniu gatan, Vilnius" från Litauen söker investeringar på 394 000 euro för rörelsekapital med förväntad årlig avkastning på 9,2-12,2%. Lånetiden är 9 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 9 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen är betygsatt som B-. Plattformens webbplats anger att det finns 10 olika riskbetyg som sträcker sig från "A+" till "D". Betygen A och B indikerar lägre förväntad investeringsrisk jämfört med att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 62%. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för utebliven betalning, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Projektets interna nummer är P00001206 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. Plattformen anger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska betraktas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I länderna inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.