Lägenhet på Petesos gata, Vilnius

Projektet "Lägenhet på Petesos gata, Vilnius" från landet Litauen samlar investeringar på beloppet 273 000 euro med målet att refinansiera och en förväntad årlig avkastning på 8,5-9,5%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 68%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 68%. LTV-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I det här fallet indikerar en LTV på 68% att lånebeloppet utgör 68% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil finansiell ställning för projektet. Till exempel innebär en lägre LTV mindre standardrisk eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet.

Det interna projektnumret är P00001317 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 få denna licens.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. Inom Europeiska unionen är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investansvar.