Lägenhet på Algirdo gatan, Vilnius II

Projektet "Lägenhet på Algirdo Street, Vilnius II" från landet Litauen samlar in investeringar på beloppet 35000 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 9,2-11,2%. Lånet löper under 12 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 12 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B-. Betygen A och B antyder att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med en lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 68%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 85%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet och marknadsvärdet på säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerställd utlåning. I detta fall indikerar en LTV på 68% att lånebeloppet utgör 68% av det aktuella marknadsvärdet på säkerheten (troligtvis fastigheter eller en annan tillgång). Det maximala tillåtna LTV-värdet för projektet är 85%, vilket kan vara en begränsning eller standardkrav för denna typ av finansiering.

Det interna projektnumret är P00001235-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa i början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen anger att denna information inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.