Lägenhet K31-40, Vilnius

Investeringsprojektet "Lägenhet K31-40, Vilnius" från landet Litauen samlar in investeringar på 87250 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 7,3-9,3%. Lånet löper över 12 månader, vilket innebär att låntagaren måste återbetala lånebeloppet och räntan inom 12 månader efter att ha mottagit lånet. Projektets risknivå på plattformen är betygsatt A-. Projekt med betyg "A+", "A", "A-" utgör cirka 9% på plattformen, medan projekt med betyg "B+", "B", "B-" utgör majoriteten med 58%. Det finns också projekt med betyg "C+", "C", "C-", som utgör cirka 30%, och de återstående projekten har betyget D. Riskbetyg ges för att bättre förstå projektets risknivå. Betygen A och B indikerar lägre investeringsrisk jämfört med att investera i krediter med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om man investerar i projekt med lägre risknivåer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 64%. Sådana LTV-begränsningar är inställda för att minska riskerna för långivaren och säkerställa en mer stabil ekonomisk ställning för projektet. Till exempel, ju lägre LTV desto lägre är risken för att låntagaren inte kan betala tillbaka lånet, eftersom låntagaren har mer eget kapital i projektet. Projektets interna nummer är P00001227 på den licensierade crowdfunding-plattformen Profitus från Litauen. Plattformen uppger att de erhöll en licens i november 2023 från den europeiska crowdfunding-regulatorn ESMA.

Observera att plattformen specificerar att denna information inte ska tolkas som en rekommendation, indikation eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte heller betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringen. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar.