Alajaama gata, Tallinn II

Projektet Alajaama Street, Tallinn II från landet Estland samlar investeringar på beloppet 62000 euro för förvärv av fastigheter med förväntad årlig avkastning på 9,5-11,2%. Lånetiden är 18 månader, vilket innebär perioden för låntagaren att återbetala lånebeloppet och räntan. I detta fall måste låntagaren återbetala lånet inom 18 månader efter att ha mottagit lånet.

Projektets risknivå på plattformen anges som B-. Betygen A och B antyder att förväntad investeringsrisk är lägre än att investera i lån med betyg C eller D, men avkastningen kommer att vara lägre om du investerar i projekt med lägre risknivå.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) -kvot på 29%, vilket ligger inom det etablerade maximala värdet på 75%. Loan-to-Value-kvoten (förhållandet mellan lånebeloppet till marknadsvärdet av säkerheten) är en viktig indikator inom finanssektorn, särskilt inom säkerhetslån. I detta fall indikerar en LTV på 29% att lånebeloppet är 29% av den aktuella marknadsvärdet av säkerheten (förmodligen fastigheter eller en annan tillgång).

Det interna projektnumret är P00001215-2 på den licensierade crowdfundingplattformen Profitus från Litauen. ESMA-licensen är ganska komplex, eftersom av över 1000 plattformar i Europa fram till början av 2024 lyckades endast 150 att erhålla denna licens.

Observera att plattformen anger att denna information inte får tolkas som en rekommendation, råd eller inbjudan att använda en specifik investeringstjänst och inte betraktas som grund eller del av efterföljande transaktioner. Att investera innebär alltid risken att förlora en del eller hela investeringarna. Jag håller med om Profitus plattformen och rekommenderar också att närma sig investeringar ansvarsfullt genom att diversifiera dina investeringar. I Europeiska unionens länder är crowdfunding inte förbjuden enligt lagen om insättningsförsäkring och investeraransvar.