අවශ්යතාවයෙන් ආදායම් ගණනක්
Projekto „Winners Apartments“ adresu 5A Nugaletoju g. iš Lietuvos renka investicijas sumos iki 300 000 eurų nekilnojamojo turto įsigijimui su tikėtina metine grąža nuo 10 iki 14 proc. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.
Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir paskolos palūkanas. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.
Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C+. Platformos svetainėje teigiama, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų – nuo „A+“ iki „D“. Apie 9 proc. projektų platformoje turi įvertinimus „A+“, „A“, „A-“, tuo tarpu dauguma, apie 58 proc., turi įvertinimus „B+“, „B“, „B-“. Taip pat yra projektų su įvertinimais „C+“, „C“, „C-“, sudarantys apie 30 proc., ir likę projektai turi įvertinimą D. Įvertinimai A ir B rodo, kad tikėtina investicijų rizika yra mažesnė nei investuojant į paskolas su įvertinimais C ar D, tačiau atitinkamai grąžos bus mažesnės, jei investuosite į projektus su mažesniu rizikos lygiu.
Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 34 proc., kas yra nustatytos maksimalios vertės – 68 proc. – ribose. Maksimali leidžiama LTV vertė projektui yra 85 proc., kas gali būti ribojimas ar standartinis reikalavimas šio tipo finansavimui.
Vidinis projekto numeris yra P00001189 licencijuotoje Lietuvos crowdfundingo platformoje „Profitus“. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš daugiau nei 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.
Paminėkite, kad platforma nurodo, jog ši informacija negali būti interpretuojama kaip rekomendacija, nurodymas ar kvietimas naudotis konkretaus investavimo paslaugos ir nėra laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visada susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su „Profitus“ platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.
