අත්දැකීම් සංවර්ධනය
Tintiniskiu Apartments III projekto iš Lietuvos renka investicijas, siekiančias 31400 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtinu metiniu grąžos lygiu nuo 10,5 iki 11,5%. Minimali investicijos suma yra 100 eurų.
Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia laikotarpį, per kurį skolininkas turi grąžinti paskolintą sumą ir palūkanas už paskolą. Šiuo atveju skolininkas turi grąžinti paskolą per 12 mėnesių po jos gavimo.
Projekto rizikos lygis platformoje nurodomas kaip C. Platforma teigia, kad yra 10 skirtingų rizikos įvertinimų nuo "A+" iki "D". Apie 9% projektų turi įvertinimus "A+", "A", "A-", tuo tarpu dauguma projektų, apie 58%, turi įvertinimus "B+", "B", "B-". Yra ir mažiau projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, o likusieji projektai turi įvertinimą D. Įvertinimai A ir B rodo mažesnį tikėtiną investicijų riziką lyginant su investavimu į kreditus su įvertinimais C ar D, tačiau atitinkamai grąžos bus mažesnės investuojant į projektus su mažesniu rizikos lygiu.
Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 50%, kas yra nustatytos maksimalios vertės, lygios 85%, ribose. Paskolos ir Vertės santykis (paskolos sumos santykis su užstatu rinkos vertėje) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstatu grindžiamuose skolinimuose. Šiuo atveju LTV 50% rodo, kad paskolos suma sudaro 50% dabartinės užstato rinkos vertės (tikėtina, kad tai yra nekilnojamasis turtas ar kitas turtas). Tokios LTV apribojimai nustatomi siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Pavyzdžiui, kuo mažesnis LTV, tuo mažesnė numatoma numatoma nutraukimo rizika, nes skolininkas turi daugiau nuosavybės projekte.
Vidinis projekto numeris yra P00000654-3 licencijuotoje žmonių finansavimo platformoje Profitus iš Lietuvos. ESMA licencija yra gana sudėtinga, nes iš virš 1000 platformų Europoje pradžioje 2024 m. tik 150 sugebėjo gauti šią licenciją.
Prašome atkreipti dėmesį, kad platforma nurodo, jog ši informacija neturėtų būti laikoma rekomendacija, patarimu ar kvietimu naudoti konkretų investicinį paslaugą ir neturėtų būti laikoma pagrindu ar dalimi vėlesnių sandorių. Investavimas visuomet neša riziką prarasti dalį ar visą investiciją. Aš sutinku su Profitus platforma ir taip pat rekomenduoju atsakingai priimti investicijas, diversifikuojant savo investicijas.
