Vilniaus mieste esantis individualus namas Gvazdikų gatvėje

Projekto Individualus Namas Gvazdiku gatvėje, Vilniuje iš šalies LT renka investicijas, siekiančias 150 000 eurų nekilnojamojo turto plėtrai su tikėtinu metiniu grąžos lygiu nuo 7,3 iki 9,3%. Paskolos terminas yra 12 mėnesių, tai reiškia, kad skolininkas privalo grąžinti paskolos sumą ir palūkanas per 12 mėnesių po paskolos gavimo.

Projekto rizikos lygis platformoje įvertintas kaip A-. Projektai su įvertinimais "A+", "A", "A-" sudaro apie 9% platformoje, tuo tarpu projektai su įvertinimais "B+", "B", "B-" sudaro daugumą, t.y. 58%. Taip pat yra projektų su įvertinimais "C+", "C", "C-", sudarantys apie 30%, likusieji projektai įvertinti kaip D. Įvertinimai A ir B rodo mažesnį tikėtiną investicijų riziką lyginant su investavimu į kreditus, įvertintus kaip C ar D, tačiau grąžos bus atitinkamai mažesnės investuojant į projektus su mažesniu rizikos lygiu.

Projekto Paskolos ir Vertės (LTV) santykis yra 26%. LTV santykis (paskolos sumos santykis su užstatymo rinkos verte) yra svarbus rodiklis finansų sektoriuje, ypač užstato pagrindu suteikiant paskolas. Šiuo atveju 26% LTV rodo, kad paskolos suma sudaro 26% dabartinės užstatymo rinkos vertės (tikėtina nekilnojamojo turto ar kito turto vertė). Tokių LTV apribojimai nustatyti siekiant sumažinti riziką skolininkui ir užtikrinti stabilų finansinį projekto padėtį. Mažesnis LTV reiškia mažesnę numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą numatytą num