Zverynas Business Centre IV - Zverynas podnikové centrum IV

Projekt Zverynas Business Centre IV z Litvy získava investície vo výške 295 500 eur s cieľom refinancovania a očakávaným ročným výnosom 8-10%. Minimálna suma investície je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote zabezpečenia (Loan-to-Value, LTV) vo výške 58%, čo sa pohybuje v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 85%. Pomer LTV (pomer sumy pôžičky k trhovej hodnote zabezpečenia) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených pôžičkách. V tomto prípade hodnota LTV 58% naznačuje, že suma pôžičky predstavuje 58% súčasnej trhovej hodnoty zabezpečenia (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzenie alebo štandardný požiadavok pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001157-4 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 dokázalo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno chápať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.