Projekt Zatorskio Street, Kaunas III z Litvy získava investície vo výške 53400 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,2-10,7%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí. Úroveň rizika projektu na platforme je označená ako B-. Hodnotenia rizika projektu majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizika projektu. Hodnotenie A alebo B naznačuje, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnotením C alebo D, ale výnos bude nižší, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 70%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 70%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer medzi čiastkou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených úveroch. V tomto prípade LTV 70% znamená, že čiastka úveru predstavuje 70% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).
Interné číslo projektu je P00001204-3 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože do začiatku roku 2024 získalo túto licenciu len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe.
Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.
Odpovedá pre Jan