Refinancovanie
Projekt Vakaro Avenue VIII z Litvy získava investície vo výške 250 000 eur s cieľom refinancovania a očakávaným ročným výnosom 11,9-13,9 %. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, v ktorom musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov od jeho poskytnutia. Úroveň rizika projektu na platforme je označená ako C+. Na webovej stránke platformy sa uvádza, že existuje 10 rôznych úrovni rizika od "A+" po "D". Projekty s hodnotením "A+", "A", "A-" tvoria približne 9 %, zatiaľ čo projekty s hodnotením "B+", "B", "B-" tvoria väčšinu na platforme s 58 %. Sú tu aj projekty s hodnotením "C+", "C", "C-", ktoré tvoria približne 30 %, pričom zvyšné projekty majú hodnotenie D. Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie úrovne rizika projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnotením C alebo D, ale výnosy budú zodpovedajúco nižšie pri investovaní do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer úveru k hodnote (LTV) vo výške 45 %, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 85 %. Pomer úveru k hodnote (pomer medzi čiastkou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade LTV 45 % naznačuje, že čiastka úveru predstavuje 45 % súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85 %, čo môže byť obmedzenie alebo štandardný požiadavok pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.
Interné číslo projektu je P00000873-8 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.
Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno chápať ako odporúčanie, usmernenie alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie investícií. V krajinách EÚ nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.
