Dvojdom XIV

Projekt Twinhouse XIV z Litvy získava investície vo výške 90 000 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 9%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť sumu pôžičky a úroky do 12 mesiacov od poskytnutia pôžičky. Projekt má pomer pôžička-ku-hodnota (LTV) 66%, čo je v rámci maximálneho limitu 85%. Pomer LTV, ktorý označuje sumu pôžičky ako percento trhovej hodnoty zálohy, je dôležitým finančným ukazovateľom, najmä pri zabezpečených úveroch. V tomto prípade pomer LTV 66% znamená, že suma pôžičky predstavuje 66% súčasnej trhovej hodnoty zálohy (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálny povolený pomer LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001134-14 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je dosť zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujem, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by nemali byť považované za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a tiež odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie svojich investícií. V krajinách EÚ nie je crowdfundovanie zakázané Zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.