Realitný crowdfunding
Projekt Twin House V z Litvy získava investície vo výške 70 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,5-11,5%. Minimálna suma investície je 100 eur.
Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.
Úroveň rizika projektu na platforme je označená ako C. Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, je hodnotená ako "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", ktoré tvoria približne 30%, pričom zvyšné projekty sú hodnotené ako D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie predpokladané investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale výnosy budú zodpovedajúco nižšie, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 60%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 70%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzenie alebo štandardný požiadavok pre tento typ financovania.
Interné číslo projektu P00001134-5 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundovanie ESMA.
Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nemali by sa považovať za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a tiež odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. Crowdfunding nie je v Európskej únii zakázaný podľa zákona o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.
