Rozvoj nehnuteľností
Projekt Twinhouse IV z Litvy získava investície vo výške 99800 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,5-12%. Minimálna suma investície je 100 eur.
Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.
Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C. Na webovej stránke platformy sa uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika - od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", približne 30%, a zvyšok projektov má hodnotenie D. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale výnos bude zodpovedajúco nižší, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) 55%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 70%.
Interné číslo projektu je P00001134-4 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.
Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno chápať ako odporúčanie, usmernenie alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy zahŕňa riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie investícií. V Európskej únii nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o záruke vkladov a zodpovednosti investorov.
