Dom Lapinas (Dom Bicėnai) XXXIV

Projekt Domov v Bicėnai (Domov v Lapinas) XXXIV z Litvy hľadá investície vo výške 444 600 eur s cieľovým refinancovaním a očakávaným ročným výnosom 9,7-11,7%. Minimálna suma investície je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 11 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 11 mesiacov po jej poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) 60%, čo sa pohybuje v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 70%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Nižší LTV napríklad znižuje riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00000744-37 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA.

Upozorňujeme, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne diverzifikovaním vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.