Dom zajaca (Dom bicyklov) XX

Projekt Hare's House (The House of Bicycles) XX z Litvy získava investície vo výške 140 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,5-12%. Doba splatnosti pôžičky je 10 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť sumu pôžičky a úroky do 10 mesiacov po prijatí pôžičky.

Riziková úroveň projektu na platforme je hodnotená ako C. Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, je hodnotená ako "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", tvoriace približne 30%, a zvyšné projekty sú hodnotené ako D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie investičné riziko v porovnaní s investovaním do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale zodpovedajúce výnosy budú nižšie pri investovaní do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 52%, čo je v rámci maximálneho limitu 70%. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, keďže dlžník má viac vlastného imania v projekte.

Interné číslo projektu je P00000744-20 na licencovanej crowdfundinguovej platforme Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože do začiatku roku 2024 získalo túto licenciu len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe.

Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno chápať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie.