Rozvoj nehnuteľností
Projekt Terramisu IX z Lotyšska zhromažďuje investície vo výške 149 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 11,3-13,8%. Minimálna suma investície je 100 eur.
Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.
Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C. Hodnotenie rizika má za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizikovosti projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do pôžičiek s hodnotením C alebo D, ale výnos bude zodpovedajúco nižší, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) 50 %, a táto hodnota sa nachádza v stanovenom maximálnom bode 50%.
Interné číslo projektu je P00001061-10 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože do začiatku roku 2024 získalo túto licenciu len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe.
Upozorňujem, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na využitie konkrétnej investičnej služby a nemali by byť považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie.
