T12 XI

Projekt T12 XI z Litvy získava investície vo výške 60 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 8,5-10,2%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť čiastku úveru a úroky do 12 mesiacov po prijatí úveru.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote zabezpečenia (LTV) vo výške 37%, čo sa pohybuje v rámci maximálneho limitu 70%. Pomer LTV (pomer medzi čiastkou úveru a trhovou hodnotou zabezpečenia) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených úveroch. V tomto prípade pomer LTV 37% naznačuje, že čiastka úveru predstavuje 37% súčasnej trhovej hodnoty zabezpečenia (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálny povolený pomer LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Limity LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Nižší LTV napríklad znamená nižšie riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00000924-11 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nemali by byť považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie svojho portfólia.