Saunový komplex na brehu jazera III

Projekt Saunového komplexu na brehu jazera III z Litvy hľadá investície vo výške 50 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 13,5-14,5%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť pôžičkovú sumu a úroky do 12 mesiacov od poskytnutia pôžičky.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako D. Platforma uvádza, že existuje 10 rôznych rizikových hodnotení od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-" tvoria približne 30%, a zvyšok sú projekty s hodnotením D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú nižšie v súlade s tým pri investovaní do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 38%, čo je v rámci maximálnej hodnoty 95%. Interné číslo projektu je P00001213-3 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získali licenciu v novembri 2023 od európskeho crowdfundinového regulátora ESMA.

Dôležité je poznamenať, že informácie na platforme by sa nemali chápať ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundin zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.