Štvrť Rehetare tee, Tartu II

Projekt Quarter Rehetare tee, Tartu II z Estónska získava investície vo výške 57000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 9,1-10,6%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B. Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", ktoré tvoria približne 30%, a zvyšné projekty majú hodnotenia D. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú zodpovedajúco nižšie, ak investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote (LTV) vo výške 34%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 65%. Pomer úveru k hodnote (pomer medzi čiastkou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade LTV 34% naznačuje, že čiastka úveru predstavuje 34% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).

Interné číslo projektu je P00001212-2 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Licencia ESMA je dosť zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a tiež odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V Európskej únii nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.