Štvrť Rehetare tee, Tartu

Projekt Quarter Rehetare tee, Tartu z Estónska získava investície vo výške 192 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 8,6-10,6%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená, že požičanú sumu a úroky musí dlžník splatiť do 12 mesiacov od poskytnutia úveru. Úroveň rizika projektu na platforme je označená ako B. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Hodnotenia majú za účel poskytnúť lepšie pochopenie rizika projektu. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú nižšie v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 48%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 65%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzenie alebo štandardný požiadavok pre tento typ financovania. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, keďže dlžník má viac vlastného imania v projekte.

Interné číslo projektu je P00001212 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.