Štvrť Rehetare, Tartu IV

Projekt Quarter Rehetare Street, Tartu IV z Estónska získava investície vo výške 98900 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 9,2%. Doba splatnosti úveru je 7 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 7 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 55%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 65%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného imania v projekte.

Interné číslo projektu je P00001212-4 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.