Štvrť Rehetare Street, Tartu III

Projekt Quarter Rehetare Street, Tartu III z Estónska hľadá investície vo výške 57200 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 9,1-10,6%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená, že žiadateľ o úver musí splatiť úverovú sumu a úroky do 12 mesiacov od poskytnutia úveru.

Riziková úroveň projektu na platforme je hodnotená ako B. Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, je hodnotená ako "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", tvoriace približne 30%, pričom zvyšné projekty sú hodnotené ako D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale zodpovedajúco nižšie výnosy pri investovaní do projektov s nižším rizikom.

Projekt má pomer úveru k hodnote (LTV) vo výške 48%, čo je v rámci maximálneho limitu 65%. Maximálny povolený LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzenie alebo štandardný požiadavok pre tento typ financovania. Limity LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Nižší LTV znamená menšie riziko nesplatenia, keďže žiadateľ o úver má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001212-3 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA.

Upozorňujeme, že informácie na platforme by sa nemali chápať ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s Profitusom a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne diverzifikovaním svojho portfólia. Crowdfunding nie je zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov v krajinách EÚ.