Pragiedruliu 6. dom III

Projekt Pragiedruliu 6. dom III z Litvy získava investície vo výške 147 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,2-10,2%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť pôžičkovú sumu a úroky do 12 mesiacov po poskytnutí pôžičky.

Riziková úroveň projektu na platforme je hodnotená ako B-. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych rizikových hodnotení od "A+" po "D". Hodnotenia A a B naznačujú nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú nižšie, ak investujete do projektov s nižšími rizikovými úrovňami.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 66%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 70%. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, keďže dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001111-3 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.