Pine Grove Freshness Apartments VI -> Bytový dom Pine Grove Freshness VI

Projekt Pine Grove Freshness Apartments VI z Litvy získava investície vo výške 109 500 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,9-11,9%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť čiastku pôžičky a úroky do 12 mesiacov od poskytnutia pôžičky.

Riziková úroveň projektu na platforme je hodnotená ako C+. Hodnotenie A alebo B naznačuje nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do projektov s hodnotením C alebo D, ale výnosy budú nižšie v súlade s nižšími rizikovými úrovňami.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 42%, čo je v rámci maximálnej hodnoty 70%. Pomer LTV (pomer medzi výškou pôžičky a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri záručnom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 42% naznačuje, že výška pôžičky predstavuje 42% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001192-6 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundovanie ESMA.

Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie.