Rozvoj nehnuteľností
Projekt Pine Forest Fresh Apartments z krajiny Litva získava investície vo výške 45 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,9-10,9%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.
Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C+. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika, od "A+" po "D". Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnotením C alebo D, ale výnosy budú nižšie, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 4%, čo je v rámci stanoveného maximálneho percentuálneho podielu 70%. Pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (pomer medzi výškou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených úveroch. V tomto prípade LTV 4% naznačuje, že výška úveru predstavuje 4% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).
Interné číslo projektu je P00001192 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy.
Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.
