Rozvoj nehnuteľností
Investičný projekt "Pheasant Street Houses IV" z Litvy získava 47 400 € na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,2-10,7%. Minimálna investičná suma je 100 €.
Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť hlavnú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po prijatí finančných prostriedkov.
Rovina rizika projektu na platforme je označená ako B-. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D." Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizikovosti projektu. Hodnotenie A alebo B naznačuje nižšie investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale návratnosť bude nižšia, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote (LTV) 49%, čo je v rámci maximálnej hodnoty 70%. Pomer LTV (pomer výšky úveru k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade pomer LTV 49% naznačuje, že výška úveru predstavuje 49% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.
Interné číslo projektu je P00000921-4 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundovanie ESMA.
Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy zahŕňa riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s Profitusom a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.
